Home Staging

Home Staging  ou Valorisation d’un bien immobilier en vue d’une vente.

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Pour ceux qui ne le savent pas encore ou qui ne connaissent ni l’émission Maison à vendre ni Stéphane Plaza, le Home Staging, consiste à préparer votre maison ou appartement pour aider à sa vente.

Vous envisagez de vendre votre maison. Vous souhaitez une vente rapide et vous épargner d’innombrables visites? Faites nous venir en amont de votre démarche et nous vous aiderons à mettre en place les changements nécessaires pour que votre processus de vente se passe bien et que vous ne perdiez pas de temps.
Votre bien est à vendre depuis plusieurs mois et vous n’avez reçu aucune proposition ? Il est temps de savoir ce qui repousse les visiteurs ou les retient de faire une offre.

Il ne s’agit pas de mener à bien un réel projet de décoration intérieure que l’on prend le temps de déterminer, de réaliser pour arriver à un résultat qui vous ressemble. C’est même presque le contraire: l’objectif du Home Staging est de plaire au plus grand nombre. Pour cela, il faut dépersonnaliser, présenter une harmonie de couleurs neutres, créer un agencement fonctionnel, optimiser l’espace, pour vendre vite et bien. Un acquéreur séduit prend une décision plus rapidement et négocie moins le prix de vente à la baisse.
On utilisera les compétences de décorateur en termes d’agencement, d’aménagement et de décoration intérieure en ayant recours à des solutions techniques économiques, rapides et ne nécessitant pas de main d’oeuvre qualifiée:

  • réutiliser au maximum les meubles et objets que l’on possède,
  • trier, ranger,
  • réorganiser et modifier les aménagements de certaines pièces,
  • changer l’aspect des murs par une mise en peinture dans des couleurs neutres et harmonieuses,
  • modifier des revêtements de sol démodés par des techniques simples et rapides (pose de sols plastiques, dalles clipsables…)

Vous l’aurez compris, même si nous parlons de vente de bien immobilier,  ce travail est très différent de celui d’un agent immobilier mais offre une approche complémentaire  et constitue souvent une alternative à des baisses de prix successives… De plus, cette démarche vous place dans une dynamique à un moment où vous vous sentez dans une position d’attente.

La réalisation d’un diagnostic est la première étape. Votre bien correspond-t-il à ce que les gens recherchent aujourd’hui en termes d’agencement, de décoration? Une décoratrice se rend à votre domicile et l’étudie en vous expliquant ce qui répond aux attentes des acheteurs potentiels et, au contraire, ce qui peut surprendre, voire déplaire.
A la suite de ce rendez-vous, elle sera en mesure de vous proposer des solutions pour lever les obstacles existants et d’établir un ou plusieurs devis en fonction du budget global que vous souhaitez y consacrer. Enfin, un compte-rendu vous sera remis avec un récapitulatif des points forts et faibles de chaque pièce et les améliorations à y apporter. Vous avez alors la possibilité de prendre en charge seuls la suite du processus ou de bénéficier de l’accompagnement de notre agence et de ses équipes, jusqu’à l’aboutissement du Home Staging.

Le Home Staging c’est simple, rapide, économique, efficace. Devenez un réel acteur dans la vente de votre bien, contactez notre agence.

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